Kaip parduoti kavinę

Video: PARDUODAMA SODYBA- KAVINĖ- RESTORANAS ,,Žvejo sapnas'' 2024, Liepa

Atrodytų, kad Maskvos centre kiekviename žingsnyje yra kavinės ir restoranai. Tačiau, remiantis statistika, pavyzdžiui, vienas maskvietis turi 7 kartus mažiau kavos namų nei vienas niujorkietis. Investuotojai tai žino, todėl noriai perka kavines ir restoranus. O kas, jei norite išeiti iš šio verslo?

Naudojimo instrukcija

Surasti pirkėją kavinei nėra problema. Jį galima rasti tiek savarankiškai, tiek per įmones-parduotuves, kurios parduoda paruoštą verslą. Parduodama labai daug kavinių, todėl yra svetainių, kurios specializuojasi būtent jose. Bet vis tiek neverta to pradėti.

Pirmasis žingsnis turėtų būti susisiekimas su advokatų kontora, kad būtų atliktas deramo patikrinimo procedūra jūsų kavinės teisiniam statusui įvertinti. Pavyzdžiui, kaip žemė įrėminama po jūsų kavine? Šis ir kiti panašūs momentai geriausiai išaiškinami iškart, prieš sandorį. Kavinę su teisinėmis problemomis sunkiau parduoti.

Po tokio kavinės būklės patikrinimo advokatų kontora dažniausiai savininkui pateikia rekomendacijas, kaip išspręsti teisines problemas. Jei tai padarysite, tada kavinę galėsite parduoti greičiau ir brangiau.

Kitas žingsnis - įvertinti kavinę. Paprastai tai atlieka restoranų verslo patirtį turintys specialistai, nes kavinės ir restoranai turi savo specifiką. Kai kurie klaidingai mano, kad kavinė yra tik kambarys su stalais ir įranga. Tiesą sakant, parduodant kavinę, jūs parduodate ir nuolatinius klientus, ir tiekėjus, o galbūt gerai pastatytą pastatą arba teisę šį pastatą išnuomoti žemės sklypu.

Parduodant kavinę turite užtikrinti konfidencialumą, nes yra rizika prarasti nuolatinius klientus. Sužinoję, kad jūsų kavinė parduodama, jie gali nuspręsti, kad ji nebebus tokia skani, todėl eikite ieškoti kitos vietos verslo pietums ir susibūrimams prie kavos puodelio.

Dauguma kavinių yra ribotos atsakomybės bendrovės - LLC. Tai reiškia, kad pats sandoris bus vykdomas kaip LLC akcijų pardavimo sutartis. Reikia atsiminti, kad tokia sutartis pagal įstatymą turi būti sudaroma notarine forma. Paprastai tokiai sutarčiai parengti ir sudaryti samdoma ir advokatų kontora.