Kaip sukurti parduotuvę savo svetainėje

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 263 straipsnį žemės sklypo savininkas turi teisę ant jo statyti pastatus ir statinius, taip pat išduoti statybos leidimą kitiems asmenims. Norėdami pastatyti parduotuvę nuosavybės teise priklausančioje žemėje, būtina paruošti projekto dokumentus ir gauti leidimą Architektūros ir urbanistikos departamente (Rusijos Federacijos civilinio kodekso Nr. 222 straipsnis, Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas).

Jums reikės

• - pakeisti ribotos žemės leidžiamo naudojimo tipą;

• - įregistruoti atskirą nuosavybės teisę;

• - gauti statybos leidimą;

• - surašyti IP ar juridinio asmens dokumentus;

• - gauti licenciją;

• - gauti SES leidimą;

• - gauti administracijos leidimą.

Naudojimo instrukcija

1

Jūs galite pastatyti parduotuvę savo žemėje, tačiau turite pakeisti leidžiamo žemės naudojimo tipą (federalinis įstatymas Nr. 172-F3). Jei jūsų žemės sklypas priklauso gyvenviečių žemei, o leidžiamas naudoti tipas yra individualus būsto statyba, taip pat, jei ant žemės jau pastatytas gyvenamasis namas, turite atlikti žemės tyrimą, atskirdami gyvenamąjį namą nuo komercinės plėtros.

2

Tada susisiekite su vietos valdžios institucijomis ir pateikite pareiškimą dėl žemės, kurią atskyrėte parduotuvės statybai, leistino naudojimo tipo pakeitimo. Jei jums buvo paskelbta rezoliucija, leidžianti pakeisti leidžiamo naudojimo tipą, susisiekite su Federaline žemės, kadastro ir kartografijos vieningos registracijos tarnyba, kad padarytumėte įrašą viename registre.

3

Susisiekite su FHRC su pareiškimu. Surašysite atskirą nuosavybės teisę dviem atskirtiems žemės sklypams.

4

Kreipkitės į licencijuotą architektą, kad jis suprojektuotų ir eskizuotų parduotuvę ir inžinerines komunikacijas.

5

Kreipkitės į architektūros ir miesto planavimo skyrių. Pateikite projektą, eskizą, žemės nuosavybės dokumentus. Jums bus išduotas patvirtinimo aktas, kurį turite pasirašyti administracijoje, rajono komunalinėse sistemose, rajono priešgaisrinėje tarnyboje, SES.

6

Jei sėkmingai išlaikysite visus patvirtinimus, jums bus išduotas statybos leidimas ir statybos leidimas. Rezervaciją, gautą dėl statybos leidimų, turi rezervuoti jūsų vietos valdžia.

7

Baigę statybas, turite atiduoti parduotuvės pastatą, užregistruoti nuosavybės teises FUGRC.

8

Norėdami pradėti prekybą, gaukite IP ar juridinio asmens dokumentus, licenciją, SES leidimą ir administraciją.

kokie dokumentai reikalingi kuriant parduotuvę