Kaip išsinuomoti parduotuvę žemės

Žemę valdo vietos savivaldybė. Norėdami išsinuomoti žemės sklypą parduotuvės statybai, turite kreiptis į administraciją su pareiškimu apie dalyvavimą aukcione ar eilės sudarymą.

Jums reikės

• - pareiškimas;

• - pasas;

• - individualaus verslininko ar juridinio asmens pažymėjimas;

• - mokėjimo už dalyvavimą konkursuose gavimas.

Naudojimo instrukcija

1

Galite dalyvauti žemėje pakankamai greitai, jei ne, jei dalyvausite aukcione. Aukcione žemė nuomojama statomiems piliečiams, įskaitant verslo patalpas. Parduotuvės statyba patenka į šią kategoriją.

2

Norėdami pateikti pasiūlymą, pateikite paraišką rajono administracijai, pateikite pasą, individualaus verslininko ar juridinio asmens pažymėjimą. Taip pat reikės sumokėti 12–15% nuo aukcione paskelbtos pradinės žemės sklypo kainos užstato.

3

Administracijos žemės komiteto atstovai iš anksto jums praneš apie kainų siūlymą. Pirkėjas yra tas, kuris siūlo didelę kainą už teisę išsinuomoti žemės sklypą. Jei negalėjote laimėti aukciono, galite dalyvauti kitame aukcione arba susigrąžinti iš anksto sumokėtą sumą.

4

Sėkmingo aukciono atveju sudarysite nuomos sutartį tam tikram laikotarpiui, kurios metu turėsite pilnai pastatyti parduotuvę ir pradėti ją eksploatuoti. Jei negalėjote laiku užbaigti statybos, sklypo nuomos suma padidės kelis kartus. Nuomos sąlygos gali būti bet kokios, ir administracija jas sudaro savo nuožiūra, dažniausiai ne ilgiau kaip 5 metus.

5

Nuoma gali būti užregistruota valstybiniame registracijos centro federaliniame biure. Turite susisiekti su nurodytu centru, pateikdami prašymą, pasą, sutartį ir kopiją.

6

Užbaigus parduotuvės statybą, jums nuosavybės teise priklausanti žemė bus perduota 2, 5% kadastrinės vertės.

7

Jei neplanuojate dalyvauti aukcione, tuomet galite gauti žemės sklypą parduotuvės statybai bendros eilės tvarka, kuri gali trukti kelerius metus.

8

Norėdami sudaryti eilę, turėsite pateikti prašymą administracijai, pateikti pasą ir individualaus verslininko ar juridinio asmens pažymėjimą. Jums bus išnuomota žemė. Po trejų metų jūs galėsite jį įsigyti nuosavybėje lengvatinėmis sąlygomis už kadastrinę vertę.