Kaip organizuoti savo atostogų namus

Poilsio namai yra ne tik vieta, kur galite praleisti atostogas, bet ir puikus būdas pagerinti savo sveikatą. Štai kodėl gana populiari turizmo paslaugų pramonė yra privatūs poilsio namai, moteliai ir nakvynės namai. Organizuojant tokį verslą reikės šiek tiek pastangų, tačiau laukiamas pelnas yra vertas.

Jums reikės

• - pastato pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartis;

• - statybos leidimas;

• - licencija;

• - personalas;

• - atsipalaidavimo programa.

Naudojimo instrukcija

1

Nuspręskite, ar statysite poilsio namus „nuo nulio“, ar nusipirksite jau parengtą infrastruktūros objektą. Atminkite, kad vieta ne visada vaidina lemiamą vaidmenį Rusijos kainų politikoje. Todėl, pavyzdžiui, priemiesčiuose kai kurie esami kurortai gali būti brangesni nei panašūs netoli Sočio, arba pigesni nei netoli Sankt Peterburgo.

2

Pasirinkite tinkamiausią vietą poilsiui. Anot rekreacinės geografijos ekspertų, jis turėtų būti trijų tipų kraštovaizdžių - paprasto, vandens ir išpjaustyto (kalvoto, kalnuoto) - kraštovaizdžio sankryžoje. Pasirodo, ideali vieta yra upės kranto papėdės. Poilsiautojai galės plaukti ir vaikščioti lyguma, mėgautis kalnais.

3

Įsigykite žemės sklypą, jei planuojate vasarnamį statyti „nuo nulio“. Svetainės savininkas turi pateikti nuosavybės dokumentus ir nuosavybės teisės pažymėjimą, taip pat kadastro pasą. Jei visi dokumentai yra tvarkingi, išduokite pirkimo-pardavimo sutartį ir perduokite užstatą savininkui. Sutartyje turi būti išsami šalių informacija ir pagrindinė informacija apie vietą (vieta, žemės kategorija, kadastro numeris, plotas, naudojimo rūšis ir deklaruota vertė).

4

Sudarykite nuomos sutartį su savininku, jei norite užimti jau įrengtą pastatą. Užregistruokite priėmimo aktą arba pirkimo-pardavimo operaciją mokesčių inspekcijoje ir Federalinėje registracijos tarnyboje. Dokumentai ir susitarimas dėl žemės, taip pat asmens tapatybės dokumentai (jūsų ir ankstesnio žemės savininko) perduodami į Vieningą informacijos atsiskaitymų centrą (EIRC) arba Federalinės registracijos tarnybos (UFRS) biurą. Per mėnesį žemės nuosavybė bus oficialiai perduota jums.

5

Gaukite statybos leidimą, jei jums jo reikia. Išduokite jį vietos savivaldybėms ir savivaldybėms. Jums reikia pateikti tokius dokumentus kaip pareiškimą, žemės nuosavybės pažymėjimo kopiją, sklypo kadastrinį planą ir namo bei kaimyninių pastatų projektą dviem egzemplioriais su prisijungimo prie komunalinių tinklų schema. Leidimą turi pasirašyti rajono (miesto) vyriausiasis architektas ir patvirtinti rajono, miesto ar kitos savivaldybės vadovas.

6

Įregistruokite įmonę. Pateikti licencijas išduodančiai institucijai gyvenamosios vietos įstaigoje būtinus sudedamuosius dokumentus, įskaitant diplomą, pirminės specializacijos pažymėjimą, atitikties sertifikatus. Jums taip pat reikės darbo knygos kopijos ir darbo patirties medicinos srityje pažymėjimo. Tai būtina, jei planuojate atlikti medicinines procedūras. Paprastai licencijos paruošimas trunka ne ilgiau kaip 30 darbo dienų.

7

Įrengkite pensiono patalpas pagal sanitarines normas ir SanPiN 2.2.4.548-96 taisykles. Ypatingą dėmesį atkreipkite į maisto bloką. Tai turi atitikti sanitarinės priežiūros ir maisto ruošimo reikalavimus, nurodytus galiojančiose viešojo maitinimo įmonių sanitarijos taisyklėse.

8

Samdyti darbuotojus. Priklausomai nuo įstaigos tipo, jums gali prireikti ir inžinierių, ir medicinos personalo. Sanatorijų versle labai vertinamos endokrinologo, kardiologo, otolaringologo, ginekologo ir net chirurgo paslaugos. Visi darbuotojai turi turėti aukštąjį ar vidurinį specialųjį išsilavinimą, atitinkantį keliamus reikalavimus ir teikiamų paslaugų rūšis, ir ne mažesnę kaip 5 metų darbo patirtį.

9

Apskaičiuokite dienų skaičių kiekvienose varžybose poilsiautojams ir sudarykite jų viešnagės programą. Paskelbkite jį savo įstaigos svetainėje internete. Programa turėtų turėti konkretų tikslą, ypač atidarant sanatoriją. Klientams turi būti suteikta tinkama medicininė apžiūra ir gydymas. Jei poilsiautojai bus patenkinti suteikta paslauga, jie greitai paskleis informaciją apie jūsų įstaigą.