Kaip gauti nuomos sutartį iš įmonės

Kai kurios organizacijos savo darbe naudoja išnuomotą turtą, priklausantį kitai įmonei. Apskritai „nuomos“ sąvoka reiškia turto perdavimą laikinam naudojimui už tam tikrą mokestį. Remiantis tuo darytina išvada, kad objektas išlieka nuomotojo nuosavybėn. Tačiau nuomininkas turi atspindėti šį sandorį apskaitoje. Norėdami tai padaryti, turite tinkamai išduoti nuomos sutartį.

Naudojimo instrukcija

1

Iš pradžių turite sudaryti nuomos sutartį, kurioje būsite laikomi nuomininkais, o savininkė įmonė - nuomotoja. Šiame dokumente nurodykite turto pavadinimą, nuomos terminą, visus objekto techninius duomenis, taip pat užsirašykite ilgalaikio turto atsargų numerį ir sąnaudas, o tai labai svarbu tolesnei apskaitai jūsų balanse.

2

Po to užrašykite turto nuomos mokesčio sumą ir terminą bei nurodykite mokėjimo tvarką, tai yra, jei tai yra banko pavedimas, tada reikėtų nurodyti duomenis, už kuriuos reikia sumokėti. Nepamirškite nurodyti nuomos sąlygų, pavyzdžiui, kas apmokės remonto, įrengimo ir kitas išlaidas. Sutartis sudaroma dviem egzemplioriais, iš kurių vienas lieka nuomotojui, o antrasis - su jumis.

3

Taip pat galite sudaryti mokėjimo grafiką, kuris bus sutarties priedas. Pagrindiniame dokumente turite padaryti nuorodą į šį priedą. Taip pat galima nustatyti įmokos sumą, tai yra, tiesiog užregistruoti mėnesinę nuomą.

4

Po to surašykite ilgalaikio turto priėmimo aktą (forma Nr. ОС-1). Šioje formoje turėtų būti tokia informacija kaip turto gavimo data, paskutinio kapitalinio remonto data, naudingo tarnavimo laikas, pradinė ir likutinė suma, nusidėvėjimo suma. Perduodant turtą, prie šio dokumento turi būti pridedami visi techniniai dokumentai, pavyzdžiui, pažymėjimai, pasai, instrukcijos.

5

Nuomos būdu gautas turtas atspindi nebalansinės sąskaitos 001 debetą. Naudodamiesi turtu, padarykite šiuos įrašus:

- D20 „Pagrindinė produkcija“, 26 „Bendrosios išlaidos“ arba 44 „Pardavimo išlaidos“ K76 „Atsiskaitymai su įvairiais skolininkais ir kreditoriais“ - pagal nuomos sutartį imamas mokestis;

- D19 „Pridėtinės vertės mokestis už įsigytas vertes“ K76 „Atsiskaitymai su įvairiais skolininkais ir kreditoriais“ - už nuomą imamas PVM;

- D68 „Mokesčių ir rinkliavų skaičiavimas“ suvestinė „PVM“ K19 „Pridėtinės vertės mokestis už įgytas vertes“ - priimtas atskaitant PVM už nuomą;

- D76 „Atsiskaitymai su įvairiais skolininkais ir kreditoriais“ K51 „Atsiskaitomoji sąskaita“ arba 50 „Kasa“ - pagal nuomos sutartį imamas mokestis.