Kaip išsinuomoti kioską
Visus su nuoma susijusius santykius reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso 34 skyrius ir jie sudaromi naudojant dvišalę savininko ir nuomininko sutartį. Norėdami išsinuomoti kioskelį, turite rasti tinkamą variantą ir sudaryti nurodytą dokumentą.
Jums reikės
- - pasas;
- - du A-4 formato lapai;
- - liudytojai su dokumentais.
Naudojimo instrukcija
1
Tinkamą variantą galite rasti susisiekę su nekilnojamojo turto agentūra arba perskaitę informaciją vietiniuose laikraščiuose ir per televiziją. Pasitarkite su kiosko savininku, kuriame aptarsite visus savo klausimus, susijusius su nuomos galimybe, kaina ir kitomis sąlygomis.
2
Jei žodinis susitarimas jums tinka, pradėkite rašyti sutartį. Sudarant dokumentą jums reikės dviejų A-4 popieriaus lapų, rašiklio, savininko paso ir jūsų, dviejų savininko ir nuomininko liudytojų su asmens dokumentais.
3
Prieš sudarydami sutartį, susipažinkite su prekystalio pavadinimo dokumentais. Galite sudaryti nuomos sutartį su savininku arba notaro patvirtintu savininko atstovu. Jei nuomininkas yra priešais jus, jis privalo gauti savininko notarinį leidimą, kad galėtų subnuomoti kioską.
4
Tiesiogiai sutartyje nurodykite visas sąlygas, reglamentuojančias santykius. Sutartyje turėtų būti įžanginė dalis, kada, kas, su kuo, kur ir apie ką sudarė dokumentą. Būtinai nurodykite adresą, pavadinimą ir pavadinimo dokumentų numerį.
5
Pagrindinėje dalyje nurodykite kiosko nuomos sąlygas, sumą, mokėjimo būdus, leidimą naudoti. Pvz., Jei buvote išnuomotas mažam mažmeninės prekybos kioskui, turite parduoti tik mažą mažmeninę prekybą. Perprofilizuodami tam tikros rūšies veiklą, turėsite gauti savininko leidimą arba nedelsdami nurodyti sąlygą, kad kioskas bus naudojamas prekybai, galite praleisti profilį. Tokiu atveju jūs galėsite patys nuspręsti, ar prekiausite mažmenine prekyba, ar kambaryje surengs tašką, kuriame pardavinės vyną ar alų buteliams išpilstyti.
6
Papildomos sąlygos, kurias galite nurodyti arba padaryti be jų. Jei kiltų nesutarimų, teismas vadovautųsi Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 34 skyriaus nurodymais.
7
Dokumento apačioje pasirašykite, nurodykite datą, paprašykite pasirašyti ir nurodykite dalyvaujančių liudytojų paso duomenis.
8
Susitarimas, sudarytas ilgesniam nei 12 mėnesių laikotarpiui, turi būti valstybiškai registruojamas regioninės registracijos rūmuose.
