Kaip atidaryti patogų viešbutį

Atidaryti savo patogų viešbutį yra verslas, reikalaujantis daug pastangų, laiko ir pinigų. Neįmanoma to padaryti greitai ir pigiai. Toks verslas tinka tiems, kurie yra pasirengę keletą metų laukti stabilių pajamų.

Viešbučio formato pasirinkimas

Naujausi viešbučių paslaugų rinkos tyrimai rodo, kad 60% svečių renkasi didelius viešbučius, o 40% renkasi mini viešbučius ar namų tipo viešbučius. Jei ketinate žengti pirmuosius žingsnius šiame versle, tada pradėkite nuo mažo patogaus viešbučio, kuriame yra 10–30 patogių kambarių. Jūsų viešbučio pranašumai šiuo atveju bus priimtinos kainos ir jauki atmosfera, kurią vertina daugybė keliautojų ir verslo keliautojų.

Jei turite įspūdingesnę pradinę sumą, galite atidaryti elitinį mini viešbutį su prabangia dekoracija, puikiu dizainu ir asmenišku klientų aptarnavimu.

Medžiagos bazė

Viešbučių verslo atidarymo išlaidos tiesiogiai priklauso nuo patalpų pasirinkimo. Pigiausias pasirinkimas yra išsinuomoti ar išpirkti kelis butus, komunalinius butus ar visus laiptus gražiame name ramioje, gražioje miesto vietoje. Didelę reikšmę turi viešojo transporto, parduotuvių, restoranų ir kt. Artumas. Norint oficialiai įregistruoti įsigytą butą, jis turi būti pervestas į negyvenamųjų patalpų fondą.

Antrasis išlaidų punktas yra patalpų pertvarkymas, rekonstravimas ir remontas. Tai būtina norint užtikrinti, kad jūsų viešbutis atitiktų priešgaisrinės apsaugos ir sanitarinės bei epidemiologinės stoties reikalavimus.

Ne mažiau svarbus yra įstaigos interjeras. Net jei jūsų svajonė yra kuklus namų stiliaus viešbutis, tuomet neturėtumėte taupyti apdailos medžiagų. Pirmame darbo etape atlikti kokybiški darbai sumažins tolesnio kosmetinio remonto išlaidas. Be to, jums reikės baldų, namų dekoravimo, buitinės technikos, telefonų, priėmimo zonos ir kt.

Teisinė bazė

Viešbučių verslui nereikia licencijavimo, tačiau norint gauti įvairius patvirtinimus ir sprendimus visada reikia daug laiko. Būtina praeiti patikrinimą, ar laikomasi GOST ir standartų vandens naudmenoje, priešgaisrinėje kontrolėje, „Energonadzor“, miesto administracijoje ir daugelyje kitų institucijų. Norėdami patvirtinti „žvaigždę“, galite savo noru perduoti Rostourizmo pažymėjimą.

Medžiagos bazė

Prieš atidarant viešbutį, atidžiai apskaičiuokite reikiamas pradines investicijas. Ši veiklos rūšis reiškia verslo, kurio įėjimo riba yra aukšta, tipą - nuo kelių šimtų tūkstančių iki milijonų dolerių. Atminkite, kad mini viešbučio atsipirkimo laikotarpis bus nuo 5 iki 8 metų.