Kaip sukurti viešbutį

Atidarant viešbutį svarbu atsižvelgti ne tik į jo vietą, bet ir rasti priežastį, kodėl potencialūs svečiai turėtų likti su jumis. Jums reikia pradėti nuo rinkodaros tyrimų. Užsisakykite ar įsigykite savo srities viešbučių pramonės tyrimų rezultatus - iš jų galite suprasti, ko gali tikėtis apyvarta. Būtinai išanalizuokite specialistų prognozes dėl artimiausio ir ilgalaikio rinkos plėtros perspektyvų. Kitas jums reikalingas tyrimas yra tikslinės auditorijos portretas.

Jums reikės

• - rinkodaros tyrimų rezultatai;

• - verslo planas;

• - patalpos;

• - įranga;

• - personalas;

• - paaukštinimas.

Naudojimo instrukcija

1

Įsitraukite į rinkos tyrimų rezultatus ir pradėkite rašyti verslo planą. Pirma dalis turėtų būti apibūdinanti. Pagrindinė tema yra ta, kodėl potencialūs svečiai turėtų likti su jumis. Antroji dalis skirta verslo procesams. Nuo viso sąrašo sudarymo visko, ko reikia projektui pradėti, iki tarnybos „nuotraukos“. Trečiojoje dalyje aprašomi būsimo verslo finansiniai procesai. Suskaičiuokite reikalingas investicijas, subsidijos skyrimo laiką, išeities tašką iki nulio ir lūžio tašką. Taip pat pateikite fiksuotų ir kintamų išlaidų, taip pat pajamų modelį. Remdamiesi gautais duomenimis, sudarykite investicijų planą su paskolų grąžinimo grafiku.

2

Raskite tinkamą kambarį. Jei nuspręsite statyti pastatą nuo nulio - užsisakykite ir patvirtinkite architektūrinį projektą. Viešbutį sudaro dvi pagrindinės zonos - kambarių skaičius (jam skirta iki 50% ploto) ir maitinimo paslaugos, kuriose viena - du restoranai ir baras vestibiulyje (apie 15–17%). Likusią dalį užima techninės paslaugos, taip pat paslaugos, teikiančios visų rūšių papildomas paslaugas viešbučio svečiui, pavyzdžiui, treniruoklių salė, grožio salonas, sauna ir kt.

3

Užsakykite projekto projektą, pagal jį bus išduoti kambariai, salės, restoranai. Stenkitės naudoti natūralias medžiagas. Plastikinės ir panašios medžiagos yra tinkamos tik keliuose stiliuose. Šiandien populiarus „minimalizmo“ stilius reikalauja didelių plotų. Bet geriau pasilikti prie jo ar laiko patikrintą klasikinį stilių. Kaip rodo praktika, svečiai jiems yra palankiausi.

4

Patikrinkite visas viešbučio paslaugas su priežiūros institucijomis. Gauti leidimus reikės nuo vieno iki trijų mėnesių, būkite tam pasirengę. Gretimą teritoriją išdėstykite lygiagrečiai. Kai svečiai jau pradės registruotis, tai bus nepriimtina. Rūpinkitės personalu, darbo planavimu ir įdarbinimu. Taip pat su rinkodaros planu. Nesvarbu, koks geras yra jūsų viešbutis, jį reikia skatinti.