Kaip atidaryti viešbutį

Viešbučių paslaugos šiandien yra paklausios visuose didžiuosiuose miestuose, tačiau ne kiekvienas turistas ar įmonė, siunčiama „svetimą žemę“ savo darbuotojui, galės susimokėti už apgyvendinimą centriniuose miesto viešbučiuose. Keturių ir penkių žvaigždučių viešbučių rinkos milžinai nelieka be kliento, išlaikydami savo statusą. Ekonominės klasės butų poreikis vis dar yra didelis. Galite tuo pasinaudoti ir užimti gana laisvą nišą, patys atidarę nedidelį viešbutį.

Jums reikės

• 1. Pastatas (arba jo dalis) perduotas negyvenamųjų namų fondui

• 2. Patvirtintas ir suderintas viešbučio planavimo projektas

• 3. Leidimų paketas

• 4. Komunalinės paslaugos

• 5. Visas viešbučio įrangos ir viešbučio daiktų rinkinys

• 6. Eksploatacinių medžiagų (muilo, vienkartinių šampūnų, higienos popieriaus ir kt.) Tiekimas

• 7. Darbuotojai (mažiausiai dešimt žmonių)

• 8. Partnerystė su maitinimo ir skalbimo įstaigomis, esančiomis netoliese (arba tiesiogiai viešbučio viduje)

Naudojimo instrukcija

1

Pabandykite pasirinkti kelią, kuriuo eisite, išspręsdami pagrindinę būsimo naujojo viešbučio savininko problemą: kaip pastatą (ar jo dalį) atiduoti savo žinioje. Galite patys susikurti „dėžę“ viešbučiui, tačiau tokia užduotis ne visada bus pateisinama finansiniu požiūriu, ir sunku rasti laisvą vietą ten, kur norėtumėte. Ir jūs galite nusipirkti erdvę būsto fonde, o po to ją konvertuoti ir pervesti į negyvenamųjų patalpų fondą - pastarasis yra būtina įteisinimo viešbutyje sąlyga.

2

Jei kažkaip „gavote“ kambarį savo tikslams, tęskite ilgą naujo viešbučio registravimo ir daugybės formalumų atlikimo procedūrą. Jei pastatas anksčiau tarnavo kitoms reikmėms, tai yra privaloma rengti ir susitarti dėl jo pertvarkymo projekto daugeliu atvejų (po to, kai perduosite jį negyvenamųjų namų fondui, jei tai buvę butai). Tada atlikite šį pertvarkymą ir, atlikę darbą, surinkite daugybės techninių patikrinimų leidimus ir sudarykite sutartis su komunalinėmis įmonėmis, kurių paslaugomis jūs natūraliai naudositės.

3

Pradėkite kitą ilgą ir reiklų verslą - viešbučio interjero dizainą, taip pat susijusį viešbučio įrangos pasirinkimą ir pirkimą. Kaip reikėtų vadovautis įrengiant mini viešbutį? Visų pirma, tai, kad net ir vidutinio lygio kambariai turėtų atrodyti nepriekaištingai. Tegul interjero elementai (baldai, santechnikos gaminiai) ir namų apyvokos reikmenys (skalbiniai, indai) yra nebrangūs, tačiau visada nepriekaištingai švarūs, naujos išvaizdos ir pilni.

4

Galiausiai padėkite paskutinį paminklinį akmenį jūsų pradėto viešbučio organizacijoje - sukurkite tokią personalo valdymo sistemą, kuri sklandžiai veiks nuo pat pradžių ir ateityje, be nesėkmių. Tai reiškia ne tik personalą. Turite turėti talentų baseiną ir mokymus. Be vadybininko, viešbutyje dirba keli administratoriai, kelios tarnaitės ir darbuotojas, kuris tvarko rezervaciją. Taip pat verta patikėti profesionalui buhalteriją.

Naudingi patarimai

Kol jūsų viešbutis nebus plačiai žinomas, klientų antplūdis gali sudaryti abipusiai naudingą susitarimą su kelionių agentūra, kuri priima turistų grupes.

Privalomas viešbučio administratoriaus kvalifikacijos reikalavimas yra užsienio (skaityti - anglų) kalbos žinios, o jei neturite angliškai kalbančio personalo, susidursite su situacijomis, kurios jūsų garbės negerbia.

Tipiškas viešbučio verslo planas